¿Debe el Estado poder limitar el precio del alquiler?

Posturas actualizadas el 12 de octubre de 2026

Afirmación del test: «El Estado debería poder limitar el precio del alquiler en las zonas donde los precios están más tensionados.»

La Ley de Vivienda de 2023 permite declarar zonas tensionadas donde se contienen los alquileres. Su aplicación depende de cada comunidad autónoma.

Las fuentes, partido a partido

• PP Muy en desacuerdo

  Programa electoral · Programa electoral generales 2023 (PP) (4 de julio de 2023), p. 34«Derogaremos la ley de vivienda, que ha generado inseguridad jurídica y no resuelve ninguno de los problemas de fondo del mercado de la vivienda.» Ver fuente

• PSOE Muy de acuerdo

  Votación en el Congreso · Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda — votación en el Pleno del Congreso (XIV legislatura) (27 de abril de 2023) Ver fuente

• Vox Muy en desacuerdo

  Programa electoral · Programa electoral generales 2023 (1 de julio de 2023), p. 44«incentivos al alquiler, rechazar el control de precios del alquiler y el incremento de vivienda pública» Ver fuente

• Frente Amplio Muy de acuerdo

  Programa electoral · Programa electoral de Sumar, generales 2023 (1 de julio de 2023), p. 78«haremos obligatoria la declaración de zona de mercado tensionado en las áreas geográficas en las que se cumplan objetivamente los requisitos que la Ley de Vivienda establece, aplicando así la regulación de alquileres a todas las zonas de mercado tensionado» Ver fuente

• Podemos Muy de acuerdo

  Votación en el Congreso · Moción de Podemos (Sra. Belarra) sobre el encarecimiento de la vida: punto de rebaja por ley del 40 % de los alquileres (16 de septiembre de 2026) Ver fuente

• ERC Muy de acuerdo

  Programa electoral · Programa electoral ERC — Eleccions Generals 2023 (1 de julio de 2023), p. 52«Defensar la limitació i impulsar la reducció dels preus del lloguer.» Ver fuente

• Junts En desacuerdo

  Programa electoral · Programa electoral de Junts per a les eleccions generals 2023 (PDF difós per Betevé) (1 de julio de 2023), p. 96«Impulsar un canvi en profunditat de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) per a superar les mesures del Real Decret Llei 7/2019 de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer» Ver fuente

• EH Bildu Muy de acuerdo

  Programa electoral · Programa electoral generales 2023 («Compromiso de Euskal Herria Bildu») (1 de julio de 2023), p. 2«aprobar la Ley de Vivienda que limita los alquileres, declara zonas tensionadas y pone coto a los fondos buitre» Ver fuente

• EAJ-PNV En desacuerdo

  Votación en el Congreso · Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda — votación final en el Congreso (XIV legislatura) (27 de abril de 2023) Ver fuente

• BNG Muy de acuerdo

  Votación en el Congreso · Convalidación de los reales decretos-ley de vivienda de 2026 (límite a los precios del alquiler hasta 2027, prórroga de contratos, protección frente a desahucios) — Congreso (2 de octubre de 2026) Ver fuente

• CC En desacuerdo

  Votación en el Congreso · Convalidación de los reales decretos-ley de vivienda de 2026 — Congreso (el segundo decreto incluía la prórroga de los contratos de alquiler y topes a la actualización anual de la renta) (2 de octubre de 2026) Ver fuente

• UPN Muy en desacuerdo

  Programa electoral · Programa electoral de UPN para las elecciones generales de 2023 (1 de julio de 2023), p. 6«Derogación de la Ley de Vivienda y respeto a las competencias que en la materia tiene la Comunidad Foral de Navarra.» Ver fuente

• Compromís Muy de acuerdo

  Votación en el Congreso · Moción de Podemos (Sra. Belarra) sobre el encarecimiento de la vida — punto 1: rebajar por ley un 40 % los alquileres (16 de septiembre de 2026) Ver fuente

• Ara Més Muy de acuerdo

  Declaración oficial · Proposición de ley del Parlament de les Illes Balears para que las comunidades puedan topar el alquiler en zonas tensionadas, impulsada por Més per Menorca (Europa Press vía Menorca – Es Diari) (2 de marzo de 2023)«Esta proposición de ley viene de la cámara autonómica de Baleares, donde fue impulsada por Més per Menorca, y salió adelante gracias a los votos a favor del PSOE, Unidas Podemos, Més per Mallorca y el Grupo Mixto.» Ver fuente